結論の前に、3問だけ
腕試しをどうぞ。
この3問を外したまま進めてしまうと、初期費用が2,000万円に膨らみます。逆に、ここが分かれば事業の見え方が変わります。
下の選択肢をタップすると、答えと解説が開きます
つまずきの原因は事業性ではなく「始め方」。次のページで、その仕組みをご説明します。
SOLUTION
株式会社しくみ作りのコンサルティングは、こう解決します
物件を「買う」のではなく、物件オーナーを「連れてくる」。負担を持たないための3ステップです。
物件の大家さんを連れてきて、内装工事をやってもらう
不動産投資家を物件オーナーとしてマッチング。オーナーが物件取得と内装工事を行うため、グループホーム運営会社は初期費用を負担しません。
入居者の生活保護費から家賃を払ってもらう
入居者が受給する生活保護費の「家賃相当分」を、物件オーナーへ直接お支払いいただく仕組み。運営会社が空室リスクを抱え込みません。
運営会社の負担を0にし、初期費用を1,000万円以上削減する
物件購入費・内装工事費・消防設備費が0円に。通常2,000万円以上かかる初期費用を1,000万円以上削減して開業できます。
SUPPORT
コンサルティング内容詳細
開業までの実務は、8つの専門家体制で代行・サポートします。
01
物件選定サポート
希望エリアの候補物件をご紹介。同行見学も実施します。
02
物件オーナー探し
不動産投資家とのマッチングをサポートします。
03
行政申請の代行（行政書士）
通常20〜30万円の申請費用が支援費用に含まれます。
04
図面作成の代行（建築士）
通常10万円以上の図面作成費が支援費用に含まれます。
05
工事計画の代行（建築士）
内装工事・改修の計画を専門家がサポートします。
06
消防設備の設置指示（消防設備士）
消防法に基づく設備計画・設置をサポートします。
07
運営サポート（税理士・弁護士など）
開業後の経理・法務面も専門家がバックアップします。
08
サービス管理責任者のご紹介
東海3県（愛知・岐阜・三重）の方はご紹介が可能です。
PRICE
料金プラン
ハイスタンダードパッケージ
グループホーム4棟＋B型就労所1ヶ所
月額35万円／20回払い
一括の場合 700万円
物件の調達もあわせてご依頼いただけます。事業規模を一気に立ち上げる方に。
このプランで相談する※月額費用は各プラン記載の回数での分割払いです。
※支払い回数・方法はご相談ください。
VOICE
オーナー様の声
全員が福祉未経験からのスタートです。実際に開業されたオーナー様のインタビューをご覧ください。
数字で見る支援実績
MESSAGE
代表者紹介
村中 信介むらなか のぶゆき
株式会社しくみ作り 代表取締役
空き家を高利回り商品に甦らせる仕組み・仕掛けの専門家
短期間で店舗を増加させる多店舗展開の専門家
障がい者グループホーム「こだまのいえ」／障害者就労移行支援／お泊まりデイサービス 運営
個別相談会では、多数の実績をもとに、あなたの条件に合ったより良い方法をお話しいたします。
FAQ
よくあるご質問
Q. 未経験・異業種でも大丈夫ですか？ ＋
これまでに300件以上のサポート実績があります。業界歴の長いサポートメンバー、行政の最新情報に詳しいメンバー、設計建築・消防に強いメンバー、新規事業の融資に強いメンバー等がおりますのでご安心ください。
Q. 障がい者グループホームの候補物件は見つかりますか？ ＋
2019年6月に規制緩和が行われた結果、現在は200平米未満までの既存戸建て物件が障がい者グループホームの対象となります。物件の同行見学もしますので、不動産未経験の方もご安心ください。
Q. 開業するのに必要な資格は？ ＋
サービス管理責任者という資格者（研修修了者）が必要です。東海3県の方にはご紹介も可能です。詳しくは個別相談会でご説明します。
Q. 行政への申請は難しくないですか？ ＋
各行政への申請手続き、申請書類作成等は、株式会社しくみ作りが中心となり、申請業務に強い行政書士が代行・同行させていただきます。
Q. すぐに利用者は集まりますか？ ＋
圧倒的に施設が足りていない状況のため、概ね3ヶ月以内に満室になっています。
Q. 開所までの期間はどのくらいかかりますか？ ＋
各自治体によって少し異なりますが、必要な人員が整っていれば概ね3ヶ月程度で開業が可能です。
CONTACT
まずは無料の
個別相談会から
オンラインで個別にご対応いたします。開業の仕組みや費用、サポート内容、ご希望エリアでの実現可否について詳しくご説明します。
※ご入力いただいた個人情報は厳重に管理し、個別相談会のご案内以外には使用いたしません。